AYANA Heights Seaview Residences بزرگترین و مهمترین پروژه مسکونی گروه T.H است؛ مجموعهای کمتراکم و اشرافی بر فراز تپههای منطقه لایان پوکت، با زمینی به مساحت ۳۱ رای (معادل ۴۹٬۶۰۰ متر مربع). این پروژه متشکل از ۵۴۳ واحد مسکونی در هشت برج با ضریب اشغال ۱.۲ است و آنچه آن را از سایر پروژههای جزیره متمایز میکند، حفظ فضا و طبیعت اطراف در کنار ساختوساز است. نکته چشمگیر اینکه ۶۰ درصد از آپارتمانها از نمای پانوراما ۲۷۰ درجهای به دریای آندامان بهرهمند میشوند؛ ویژگیای که در بازار مسکن پوکت بهراستی کمیاب است.
موقعیت مکانی این پروژه در یکی از بهترین کریدورهای ساحلی جزیره، یعنی محور خلیج بانگتائو، قرار دارد: تنها پنج دقیقه تا ساحل لایان و پارک ملی محفوظ سیرینات، هشت دقیقه تا باشگاه گلف لاگونا، و نه دقیقه تا مجتمع خرید و رستورانهای بوت اونیو. در همین محدوده، مدارس بینالمللی معتبر، مراکز تفریحی سرشناسی مانند پورتو د پوکت، بلو تری و رابینسون لایفاستایل، و امکانات دریایی رویال پوکت مارینا نیز در دسترس هستند. توسعه زیرساختهای پوکت، از جمله گسترش فرودگاه که برای سال ۲۰۳۱ برنامهریزی شده، چشمانداز رشد بلندمدت سرمایه را تقویت میکند.
امکانات رفاهی این پروژه در سطح ریزورتهای لوکس طراحی شده است: استخرهایی با مساحت ۱٬۸۰۰ متر مربع، باغ مرکزی ۸٬۰۰۰ متر مربعی، سالن نشیمن اختصاصی ساکنان به مساحت ۱٬۰۰۰ متر مربع، پل هوایی اسکای بریج با دید ۲۷۰ درجه، باشگاه ورزشی، سونا، باشگاه کودکان، فضاهای کار اشتراکی و محیطهایی مناسب برای حیوانات خانگی. بیش از ۲۶۰ پارکینگ و دو آسانسور مجزا در هر برج نیز از دیگر ویژگیهای این مجموعه است. مدیریت ملک با استانداردهای هتلهای پنجستاره انجام میشود و سیستمهای نظارتی ۲۴ ساعته، دوربینهای مداربسته و کنترل دسترسی الکترونیکی در سراسر مجموعه فعال هستند.
از منظر سرمایهگذاری، بنیادهای این پروژه کاملاً استوار است. بازدهی اجاره سالانه بین ۹ تا ۱۲ درصد، در کنار رشد پیشبینیشده ارزش ملک به میزان ۲۰ تا ۵۰ درصد در بازه سه تا پنج ساله، نشاندهنده تقاضای پایدار و ساختارمند در این بازار است. ارزش زمین در پوکت طی دو دهه گذشته ۷۴۷ درصد رشد کرده و بهطور میانگین سالانه ۱۰.۷ درصد افزایش یافته است. خریداران این پروژه علاوه بر مالکیت ملک، از عضویت در جامعه AYANA، دسترسی ویژه به مجموعه هتلها و اقامتگاههای گروه T.H، اولویت رزرو و برنامههای حرفهای اجارهداری با مدیریت تخصصی بهرهمند خواهند شد.
