AYANA Soluna Villas مجموعهای است متشکل از ۶۲ ویلای خصوصی که در بستر جنگلهای استوایی منطقه تالانگ پوکت جای گرفتهاند. کل مساحت توسعه به ۱۱۲٬۵۰۰ متر مربع میرسد که از این میان ۵۰٬۰۰۰ متر مربع مربوط به فاز اول است و طرح در قالب چهار تیپ متمایز ویلا پیادهسازی شده. یکی از اصول بنیادین این پروژه پایبندی به محیط زیست است؛ ۷۰ درصد از پوشش جنگلی اصیل زمین دستنخورده باقی مانده و همین امر کیفیت هوایی را رقم میزند که بیش از ۵۰٬۰۰۰ یون منفی اکسیژن در هر سانتیمتر مکعب دارد. موقعیت و جهتگیری ویلاها نیز به گونهای است که دید ۱۸۰ درجهای بیمانعی به خطالرأس کوهها، تاج درختان جنگل و دریاچه فراهم میشود.
موقعیت مکانی پروژه بهآرامی راهبردی است. مدارس بینالمللی تنها دو تا چهار دقیقه با ماشین فاصله دارند و سواحل بانگتائو، سورین و لایان در کمتر از بیست دقیقه در دسترساند. مراکز خرید و تفریحی پورتو د پوکت، بلو تری پوکت و رابینسون لایفاستایل نیز در همین محدوده هستند و باشگاه گلف لاگونا و فرودگاه بینالمللی پوکت به همین ترتیب به راحتی در دسترس قرار دارند. زیرساختهای آتی منطقه، از جمله تونل کاتو-پاتونگ که بهرهبرداری از آن تا سال ۲۰۲۹ پیشبینی شده و سیستم قطار سبک شهری که برای ۲۰۳۱ برنامهریزی شده، دسترسیپذیری این منطقه را در سالهای آینده بیش از پیش تقویت خواهند کرد.
هر ویلا از یک استخر شنای خصوصی، شیشههای پانوراما از کف تا سقف و ارتفاع سقفهای چشمگیر بهرهمند است. امکانات مشترک با مساحتی بالغ بر ۲٬۲۰۰ متر مربع شامل یک باغ اجتماعی منظمشده به وسعت ۲٬۰۰۰ متر مربع، فضاهای تفریحی کودکان، مرکز فیتنس و محوطههای ویژه حیوانات خانگی میشود. خدمات ساکنین نیز به دقت طراحی شده و شامل کنسیرژ، سرویس شاتل منظم به بانگتائو، ترانسفر اختصاصی فرودگاه، امکان بهرهمندی از پرستار کودک و سرآشپز خصوصی و همچنین مراقبت از حیوانات خانگی است. امنیت شبانهروزی از طریق دوربینهای مداربسته، ورودیهای کنترلشده و نگهبانی حضوری تأمین میشود.
از منظر سرمایهگذاری، بنیانهای این بازار محکم و اثباتشدهاند. ارزش زمین در پوکت در طول دو دهه گذشته ۷۴۷ درصد رشد داشته که به معنای نرخ رشد سالانهای معادل ۱۰.۷ درصد است. بازده اجاری معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد در سال است و بازگشت سرمایه در افق هفت تا دوازده ساله پیشبینی میشود. قیمت ویلاها از ۲۶.۹ میلیون تا ۱۱۱.۳ میلیون بات متغیر است و خرید در قالب یک برنامه پرداخت پنج مرحلهای ساختاریافته انجام میپذیرد.
