اگر تا به حال فکر کردهاید که برای راهاندازی کسبوکار در تایلند حتماً باید یک شریک تایلندی داشته باشید که ۵۱ درصد سهام را در دست بگیرد، خبر خوب این است که این تصور کاملاً درست نیست. دو مسیر قانونی به نام BOI و FBL وجود دارد که به سرمایهگذاران خارجی اجازه میدهد صاحب ۱۰۰ درصد سهام شرکت خود در تایلند باشند، بدون اینکه کنترل کسبوکار را به دست فرد دیگری بسپارند.
پاسخ کوتاه: BOI و FBL دقیقاً چه چیزی به شما میدهند؟
BOI (هیئت سرمایهگذاری تایلند) و FBL (مجوز کسبوکار خارجی) دو ابزار قانونی هستند که به یک فرد خارجی امکان میدهند ۱۰۰ درصد سهام یک شرکت تایلندی را در اختیار داشته باشد، بدون نیاز به شریک تایلندی. مسیر BOI علاوه بر مالکیت کامل، معافیت مالیاتی تا ۸ سال (و در برخی دستههای ویژه تا ۱۳ سال) و همچنین معافیت کامل از عوارض واردات ماشینآلات را نیز شامل میشود. مسیر FBL چنین مزایای مالیاتی ندارد، اما همان اجازه مالکیت کامل را میدهد.
نکته مهم برای هر کسی که این روزها قصد ورود به بازار تایلند را دارد این است: صف درخواستها در حال طولانیتر شدن است. زمانی که پیشتر بین ۳ تا ۴ ماه طول میکشید، امروز به طور محسوسی بیشتر شده است. اگر بهار سال ۲۰۲۶ درخواست خود را ثبت کنید، شانس واقعی برای شروع فعالیت پیش از فصل پرمشتری خواهید داشت. اگر تا پاییز صبر کنید، ممکن است یک فصل کامل از درآمد را از دست بدهید.
چرا BOI/FBL بهتر از ساختار استاندارد ۵۱/۴۹ است؟
در ساختار رایج ثبت شرکت در تایلند، یک فرد خارجی حداکثر میتواند ۴۹ درصد از سهام را در اختیار داشته باشد و سهامدار تایلندی سهم اکثریت را کنترل میکند. این یعنی تصمیمگیریهای کلیدی شرکت شما در عمل دست فرد دیگری است، نه شما. برای بسیاری از سرمایهگذاران ایرانی که میخواهند کنترل کامل روی کسبوکار خود در پوکت یا بانکوک داشته باشند، این محدودیت پذیرفتنی نیست.
BOI و FBL دقیقاً همین مشکل را حل میکنند. BOI بهعنوان نهاد دولتی ترویج سرمایهگذاری تایلند، به شرکتهای تأییدشده حق مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی به همراه یک بسته کامل از مزایای مالیاتی میدهد. FBL نیز مجوزی است که توسط اداره توسعه کسبوکار (DBD) صادر میشود و به افراد خارجی اجازه فعالیت در حوزههایی را میدهد که طبق قانون کسبوکار خارجی محدود شدهاند.
یک مسیر سوم هم برای سرمایهگذاران واجد شرایط وجود دارد: معاهده دوستی آمریکا (US Treaty of Amity)، که به شهروندان آمریکایی امکان مالکیت اکثریت یا کامل شرکت تایلندی را تحت شرایط خاص میدهد.
کدام صنایع واجد شرایط هستند و چه مزایای مالیاتی میگیرید؟
بخشهای زیر برای دریافت مجوز از طریق BOI مناسب هستند: گردشگری و هتلداری، سلامت و پزشکی، آموزش، فناوری اطلاعات و دیجیتال، تولید صنعتی، لجستیک، فرآوری کشاورزی و انرژی. فهرست کامل دستههای واجد شرایط در وبسایت رسمی BOI Thailand منتشر شده است.
مزیت اصلی BOI معافیت از مالیات بر درآمد شرکتی است. نرخ استاندارد مالیات شرکتی در تایلند ۲۰ درصد است، اما شرکتهای تأییدشده BOI میتوانند تا ۸ سال (و در دستههای اولویتدار خاص تا ۱۳ سال) از این مالیات معاف باشند. علاوه بر این، BOI معافیت کامل از عوارض واردات ماشینآلات و مواد اولیه را نیز اعطا میکند که برای پروژههای تولیدی و فناوری اهمیت زیادی دارد. همچنین صدور ویزای کار برای این شرکتها سادهتر و سریعتر انجام میشود.
چه زمانی باید درخواست بدهید تا برای فصل پرمشتری آماده باشید؟
فصل پرمشتری تایلند از نوامبر تا مارس است، دورهای که تقاضا در گردشگری، خردهفروشی و خدمات به اوج خود میرسد. کسبوکاری که تا نوامبر فعال نشده باشد، سودآورترین ماههای سال را از دست میدهد.
با توجه به اینکه حجم درخواستهای BOI و DBD در سالهای ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۶ به شدت افزایش یافته و زمان پردازش به طور محسوسی طولانیتر شده، ثبت درخواست در آوریل تا مه ۲۰۲۶ شانس واقعبینانهای به شما میدهد که تا فصل پرمشتری نوامبر ۲۰۲۶ تا مارس ۲۰۲۷ همهچیز آماده باشد.
مسیر عملی: از ایده تا افتتاح شرکت
۱. ابتدا نوع فعالیت کسبوکار خود و ابزار مناسب را مشخص کنید. BOI برای تولید، فناوری اطلاعات، سلامت، آموزش و پروژههای گردشگری با ارزش بالا مناسب است؛ FBL برای تجارت، خدمات و مشاوره. برخی فعالیتها واجد شرایط هر دو مسیر هستند. پیش از هر تصمیمی حتماً با یک وکیل متخصص در حقوق شرکتی تایلند مشورت کنید.
۲. طرح کسبوکار و مدل مالی خود را آماده کنید. BOI نیازمند توصیف دقیق پروژه است: حجم سرمایهگذاری، تعداد شغلهایی که برای شهروندان تایلندی ایجاد میشود و برنامه توسعه فناوری. حداقل سرمایه ثبتی به بخش فعالیت بستگی دارد، اما معمولاً از ۲ میلیون بات (تقریباً ۵۷,۰۰۰ دلار) شروع میشود.
۳. مجموعه مستندات خود را گردآوری کنید: پاسپورت بنیانگذاران، صورتهای مالی شرکت مادر (اگر وجود دارد)، توصیف دقیق پروژه به زبان انگلیسی، و مشخصات فنی هر تجهیزات وارداتی.
۴. درخواست خود را از کانال رسمی ثبت کنید. درخواستهای BOI از طریق سیستم e-Investment Promotion یا حضوری در دفتر BOI در بانکوک ارسال میشود. درخواستهای FBL نیز نزد اداره توسعه کسبوکار (DBD) ثبت میشوند.
۵. در همان زمان که درخواست شما در حال بررسی است، میتوانید مراحل موازی را شروع کنید: افتتاح حساب بانکی شرکتی، درخواست ویزای کار برای کارکنان کلیدی، و آغاز فعالیتهای بازاریابی.
۶. اگر قصد سفر برای جلسات حضوری و بازدید از سایتها را دارید، اقامت خود در بانکوک را زودتر رزرو کنید تا بتوانید ملاقات با دفاتر دولتی و مشاوران حقوقی را حول برنامه سفرتان تنظیم کنید.
۷. پس از تأیید BOI یا DBD، شرکت خود را با مالکیت کامل خارجی ثبت میکنید. از این لحظه، شرکت شما بهطور قانونی میتواند در تایلند فعالیت کند.
۸. در نهایت ویزا و مجوز کار را از طریق مرکز خدمات یکمرحلهای (One Stop Service Center) ترتیب دهید؛ شرکتهای تأییدشده BOI دسترسی سادهتری به ویزای اسمارت و مجوز کار دارند.
سوالات پرتکرار
تفاوت اصلی BOI و FBL چیست؟
BOI یک برنامه ترویج سرمایهگذاری همراه با مزایای مالیاتی است (معافیت مالیاتی ۸ تا ۱۳ سال، معافیت عوارض واردات). FBL صرفاً مجوزی برای مالکیت خارجی است، بدون مزایای مالیاتی. BOI برای تولید و فناوری مناسبتر است؛ FBL برای تجارت و خدمات.
آیا میتوانم بدون شریک تایلندی صاحب ۱۰۰ درصد شرکت باشم؟
بله. دقیقاً همین هدف اصلی BOI و FBL است. بدون این دو ابزار، سهم یک فرد خارجی در شرکت استاندارد تایلندی حداکثر ۴۹ درصد خواهد بود. گزینه سوم، معاهده دوستی آمریکا، نیز تحت شرایط خاص به شهروندان آمریکایی مالکیت کامل یا اکثریت میدهد.
هزینه دریافت گواهی BOI چقدر است؟
هزینه رسمی ثبت درخواست نزد دولت ناچیز است. هزینه اصلی مربوط به دستمزد وکیل است که بسته به پیچیدگی پروژه بین ۱۰۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ بات متغیر است، به همراه تأمین حداقل سرمایه لازم.
دریافت تأیید BOI در سال ۲۰۲۶ چقدر زمان میبرد؟
پیشتر این فرآیند بین ۳ تا ۴ ماه طول میکشید. افزایش حجم درخواستها زمان پردازش را به طور قابل توجهی بیشتر کرده است. ثبت درخواست در آوریل یا مه شانس واقعی برای اتمام کار تا نوامبر میدهد.
آیا حضور فیزیکی در تایلند برای ثبت درخواست الزامی است؟
نه. درخواستها میتوانند از طریق یک وکیل مجاز ثبت شوند. با این حال، حضور شخصی میتواند روند را سریعتر کند، بهخصوص در مرحله مصاحبه با کمیته BOI.
در زمان بررسی درخواست BOI چه کارهایی میتوانم انجام دهم؟
میتوانید حساب بانکی شرکتی باز کنید، برای ویزای کار کارکنان خارجی اقدام کنید و کسبوکار خود را برای راهاندازی آماده کنید. درخواست در حال بررسی مانع این اقدامات مقدماتی نمیشود.
آیا BOI برای خرید ملک هم قابل استفاده است؟
BOI برای کسبوکارهای فعال طراحی شده، نه برای خریدهای شخصی ملک. با این حال، یک شرکت تأییدشده BOI میتواند ملک تجاری، از جمله زمین، برای استفاده در کسبوکار خرید کند؛ چیزی که معمولاً برای افراد خارجی محدود است.
فصل پرمشتری ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۷ نزدیکتر از آن است که به نظر میرسد. هر هفته تأخیر، فرصت شما را تنگتر میکند. اگر ظرف ۳۰ روز آینده درخواست BOI یا FBL خود را ثبت کنید، میتوانید پیش از شروع سودآورترین دوره سال، شرکتی کاملاً فعال با مالکیت کامل خارجی داشته باشید. تیم املاک تایلند میتواند شما را در ارزیابی گزینههای سرمایهگذاری و ملک متناسب با این مسیر همراهی کند.
منبع: AIM Bangkok